新合庄及周边围合地块改造项目规划变更

2023-05-15 15:08:57 来源：邢台日报点击评论

邢台市自然资源和规划局

邢自然技字（2023）第92号

邢台市自然资源和规划局关于新合庄及周边围合地块改造项目规划变更的利害关系人告知书

新合庄及周边围合地块改造项目规划变更的相关利害关系人：

近日，邢台市襄都区人民政府向我局提出《关于新合庄及周边围合地块改造项目规划变更的函》，申请在不改变用地性质、建筑功能、建筑风格及色彩且容积率、建筑密度、绿地率等各项指标满足要求的前提下对项目进行变更，具体变更内容如下：

一、住宅楼位置、轮廓及底商调整。

5-7#住宅楼位置向北平移，8#-19#住宅楼（12栋）由原22层-29层调整为8#-21#住宅楼（14栋）17层-26层。取消沿豫让北街北侧、顺德路东侧、加密路西侧、北关街西侧住宅楼底商，在豫让北街北侧、加密路西侧地块内部设置一处独立商业，加密路东侧住宅楼底商单独设置。

二、配套设施调整。

12班幼儿园位置由原项目内部调整至顺德路与豫让北街交叉口东北侧，建筑面积由3485平方米增加至3506平方米；菜市场由原项目内部调整至加密路与豫让北街交叉口东北角，建筑面积不变；1#与5#住宅楼间增加大门；5#住宅楼北侧换热站调整至5#楼东南侧，10#住宅楼南侧换热站调整至7#与8#住宅楼间；居委会位置向东平移，长宽尺寸微调。

三、优化地下车库布局及车位数量调整。对地下车库布局进行优化，未出让地块车位配比标准由原1个/户调整为0.8个/户，车位数量由原4489个减少至3761个，减少728个。4#住宅楼南侧地库出入口调整至7#住宅楼南侧，13#住宅楼南侧增加地库出入口。

调整后该项目户数由4122户减少至4041户，减少81户；地上建筑面积由536979平方米减少至522748平方米，减少14231平方米，地下建筑面积由194591平方米减少至163029平方米，减少31562平方米，总建筑面积由731570平方米减少至685777平方米，减少45793平方米。容积率由2.6减少至2.531（≤2.6），建筑密度由19.27%减少至19.2%（≤25%），绿地率由25.5%增加至25.6%（≥25%），符合规划设计要点要求（主要内容见附图）。

该行政许可事项可能关系到你们的利益。依据《城乡规划法》第五十条规定，特此告知。你可以自公示告知书公示之日起10日内（自2023年5月12日起），持有效身份证明向本机关陈述你对该项行政许可事项的书面意见，并可以提出听证申请。逾期未提出的，视为你放弃上述权利。

特此告知。

联系电话：2261056

邢台市自然资源和规划局

2023年5月12日

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