邢台最知名的五个热销盘，大家都知道！靠管理、产品创新、物业出圈的海棠云颂、长河湾；靠地段优势与城镇化红利的棠悦天和、书香云锦；靠高性价比的玺樾华府。而今年的第六大热销盘，就是襄都九号院。
在今年9月，克而瑞（备注：克而瑞的数据有一半是真实的，不全假）发布的邢台楼市1-8月份新房销售榜单。襄都九号院位列全市新房销量第六名。相较于去年持续低迷的销售状态，该项目今年成交量大幅回升，市场走势出现明显反转。
结合近期邢台襄都区楼市市场情况分析，九号院今年销量大幅上涨，主要由三大客观因素推动，其中价格调整为最核心原因。
随着玺樾华府接近清盘，区域出现新房断供现象。今年襄都区在售新盘数量有限，片区可选择新房房源不多，整体市场竞争压力偏小。相较于往年楼盘扎堆、客户分流严重的情况，今年区域内可选住宅项目稀缺，刚需购房群体选择空间变小，为片区存量楼盘去化提供了市场基础，这是九号院成交回暖的重要外部环境。 由于皓顺众所周知的现状，此前该项目热度偏低，主要是购房者对工期和交付存在顾虑，观望情绪较重。今年以来，沿建设大街楼栋已完成封顶，外立面施工有序推进，工程实景能够看到交付的希望，让原本观望的客户敢于正常入手，有效提升了项目成交基数。 据襄都区在售楼盘业内反馈，今年九号院对在售房源价格进行下调。在片区其他楼盘售价基本保持稳定的前提下，项目主动降价形成明显价格优势。
价格价差直接吸引了大量客群，据襄都东板块的营销负责人反应，仅今年国庆前后，周边在售楼盘就流失了5—6组客户，不少原本意向其他项目、甚至接近成交的客户，最终选择在九号院签约，价格策略成为撬动销量上涨的关键。
综合来看，九号院销量逆袭是多重因素叠加结果。区域新房断供降低了竞争压力，实景工程稳定了购房信心，再叠加大幅价格让利抢占客源，三者共同推动项目从冷门盘跻身邢台新房热销榜单。
