一、房地产开发投资完成情况
1—9月份，全国房地产开发投资53364亿元，同比下降20.6%（按可比口径计算，详见附注5）；其中，住宅投资41125亿元，下降20.5%。
1—9月份，房地产开发企业房屋施工面积565221万平方米，同比下降12.8%。其中，住宅施工面积392558万平方米，下降13.2%。房屋新开工面积34031万平方米，下降24.9%。其中，住宅新开工面积24774万平方米，下降25.4%。房屋竣工面积23271万平方米，下降25.1%。其中，住宅竣工面积16301万平方米，下降26.6%。
二、商品房销售和待售情况
1—9月份，新建商品房销售面积56483万平方米，同比下降13.2%；其中住宅销售面积下降13.8%。新建商品房销售额53799亿元，下降13.9%；其中住宅销售额下降13.7%。根据住房城乡建设部数据，1—9月份，二手房交易网签面积（见附注6）61746万平方米，同比增长10.7%。
9月末，新建商品房待售面积74825万平方米，同比下降1.5%。其中，待售3年以下面积54197万平方米，下降5.0%。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—9月份，房地产开发企业到位资金56813亿元，同比下降21.6%。其中，国内贷款7624亿元，下降33.1%；自筹资金20572亿元，下降21.4%；定金及预收款17982亿元，下降14.8%；个人按揭贷款7678亿元，下降22.1%。
表1 2026年1—9月份全国房地产开发和销售情况
指标 | 绝对量 | 同比增长（%） |
房地产开发投资（亿元） | 53364 | -20.6 |
其中：住宅 | 41125 | -20.5 |
办公楼 | 2001 | -21.0 |
商业营业用房 | 3509 | -25.9 |
房屋施工面积（万平方米） | 565221 | -12.8 |
其中：住宅 | 392558 | -13.2 |
办公楼 | 24450 | -11.3 |
商业营业用房 | 48990 | -13.1 |
房屋新开工面积（万平方米） | 34031 | -24.9 |
其中：住宅 | 24774 | -25.4 |
办公楼 | 738 | -34.2 |
商业营业用房 | 2198 | -25.4 |
房屋竣工面积（万平方米） | 23271 | -25.1 |
其中：住宅 | 16301 | -26.6 |
办公楼 | 809 | -26.5 |
商业营业用房 | 1536 | -31.1 |
新建商品房销售面积（万平方米） | 56483 | -13.2 |
其中：住宅 | 46996 | -13.8 |
办公楼 | 1501 | -7.7 |
商业营业用房 | 3190 | -16.3 |
二手房交易网签面积（万平方米） | 61746 | 10.7 |
新建商品房销售额（亿元） | 53799 | -13.9 |
其中：住宅 | 47335 | -13.7 |
办公楼 | 1856 | -11.3 |
商业营业用房 | 2783 | -22.2 |
商品房待售面积（万平方米） | 74825 | -1.5 |
其中：住宅 | 39697 | -0.7 |
办公楼 | 5184 | -0.6 |
商业营业用房 | 13413 | -5.7 |
房地产开发企业本年到位资金（亿元） | 56813 | -21.6 |
其中：国内贷款 | 7624 | -33.1 |
利用外资 | 4 | -77.1 |
自筹资金 | 20572 | -21.4 |
定金及预收款 | 17982 | -14.8 |
个人按揭贷款 | 7678 | -22.1 |
表2 2026年1—9月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 | 投资额 | 同比增长 | ||
（亿元） | 住 宅 | （%） | 住 宅 | |
全国总计 | 53364 | 41125 | -20.6 | -20.5 |
东部地区 | 31392 | 23314 | -21.1 | -21.9 |
中部地区 | 10304 | 8566 | -21.9 | -19.8 |
西部地区 | 10610 | 8405 | -16.7 | -15.7 |
东北地区 | 1058 | 840 | -29.2 | -29.4 |
表3 2026年1—9月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 | 新建商品房销售面积 | 新建商品房销售额 | ||
绝对数 | 同比增长 | 绝对数 | 同比增长 | |
（万平方米） | （%） | （亿元） | （%） | |
全国总计 | 56483 | -13.2 | 53799 | -13.9 |
东部地区 | 25429 | -12.9 | 32696 | -13.4 |
中部地区 | 14869 | -13.3 | 9894 | -13.8 |
西部地区 | 14250 | -12.3 | 9878 | -13.8 |
东北地区 | 1935 | -21.9 | 1331 | -23.7 |
