8月邢台土地成交重心落在县域市场,威县、清河共有3宗二类普通商品住宅用地完成摘牌,拿地企业均为本地本土房企。
这三宗地分别是:
土地位置:威县县城区域,开放路以南、西二环东侧 土地用途:普通商品住房用地(二类) 出让面积:13572平方米 容积率:1<容积率≤2 建筑密度:建筑密度≤26% 绿化率:30%≤绿化率 约定开工时间:2027-08-04 成交价:2397万元 成交企业:邢台鑫亿瑞房地产开发有限公司 本地块后期产品方向偏向小高层住宅,是威县城西居住板块的补充储备用地。 土地位置:泰山路西侧、湘江大街南侧 土地用途:普通商品住房用地(二类) 出让面积:42122.39平方米 容积率:1.2≤容积率≤2 建筑密度:建筑密度≤20% 绿化率:35%≤绿化率 约定开工时间:2027-07-03 成交价:16432万元 成交企业:清河县地茂房地产开发有限公司 属于8月成交的三宗宅地当中体量最大的一宗,具备打造洋房+小高层低密社区的硬件条件。 土地位置:太行路西、育才街北侧 土地用途:普通商品住房用地(二类) 出让面积:6004.38平方米 容积率:1<容积率≤2.49 建筑密度:建筑密度≤27.8% 绿化率:30.86%≤绿化率 约定开工时间:2027-07-03 成交价:2690万元 成交企业:清河县昌恒房地产开发有限公司 属于清河城区小型补充地块,开发强度偏高,后期大概率打造紧凑型刚需住宅产品。



